La vivienda en Las Palmas de Gran Canaria atraviesa uno de los momentos más dinámicos de su historia reciente. El precio medio del metro cuadrado alcanzó en abril los 2.756 euros/m², una cifra récord que sitúa a la capital grancanaria incluso por encima de la media nacional y confirma la fuerte revalorización del mercado residencial en la isla.

Según los últimos datos publicados por Idealista, el incremento ha sido especialmente intenso durante los últimos meses. Solo en abril, los precios crecieron un 2,9% respecto al mes anterior, mientras que la subida interanual alcanzó el 13%, reflejando una demanda muy superior a la oferta disponible.

Barrios que lideran la subida
El crecimiento no se distribuye de forma uniforme. Algunas zonas de la ciudad están registrando aumentos especialmente significativos.

Ciudad Alta lidera las subidas anuales con un incremento cercano al 20%, mientras que Tafira supera el 17% de crecimiento interanual. Por su parte, Puerto-Canteras continúa consolidándose como una de las áreas más exclusivas de la capital, acercándose a los 4.000 euros por metro cuadrado.

Esta evolución está provocando que muchos propietarios comiencen a valorar la posibilidad de vender, atraídos por valoraciones que hace apenas unos años parecían difíciles de alcanzar.

Un mercado con fuerte actividad
Los expertos atribuyen esta situación a varios factores: la escasez de vivienda disponible, la limitada construcción de nueva oferta, el atractivo de Canarias para compradores nacionales e internacionales y el crecimiento constante de la demanda residencial.

Además, los informes nacionales muestran que España vive actualmente uno de los mayores ciclos alcistas de las últimas dos décadas, con subidas cercanas al 14% a nivel nacional durante el primer trimestre de 2026.